3月27日晚间消息,卓越商企服务(以下简称“卓越商企”)发布2024年度业绩公告。报告期内,卓越商企收入约为42.32亿元,较2023年同期约39.27亿元增长7.8%;公司权益股东应占溢利约为3.12亿元,较2023年同期约3.03亿元增长3.1%。 在经历过2023年去地产化的较大调整之后,2024年卓越商企的业绩起底回升。此外,卓越商企坚持主动压降关联方业务的规模,全年关联交易收入进一步降至4.2亿元,同比下降30%,关联交易收入占比降低至10%以下。 在业绩会上,卓越商企董事会主席兼执行董事李晓平表示,这几年房地产行业不断在下降,物业管理公司也纷纷都在摆脱关联方的依赖,争取独立运营、高质量发展已经成为这几年物业行业的主旋律。目前,卓越商企的关联交易占比在同行里处于中上游的水平,公司还会持续提升业务的独立性,减少对关联方的依赖。 根据2024年卓越商企业绩报告,在基础物业服务板块,来自卓越集团交付项目以外的第三方独立客户收入达到22.2亿元,同比增长16%,占基础物业收入比例提升2个百分点。与此同时,第三方业主增值服务收入达到3.6亿,同比增长14%,占增值收入的比例提升16个百分点。 谈及行业竞争,李晓平表示,在房地产行业深度调整期,作为非住为主的商业物业管理企业,卓越商企既有机会也有挑战。一方面我们看到,由于房地产市场的不好,很多以住宅为主的物业管理企业开始慢慢往非住市场里面进场,加强了我们非住市场里面的“内卷”。另一方面,这样的竞争态势加剧也会促进物业企业自身不断迭代,同时推动行业洗牌,对于比较领先的物业管理企业来讲是存在机会的。 报告期内,卓越商企合约面积约为8332万平方米,较2023年同期增长约8.6%,在管面积约7220万平方米,较2023年同期增长约12.7%,其中来自第三方的在管物业面积占比达61.7%。 (徐苑蕾)责任编辑:刘万里 SF014
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