2025年1月,天津市第二中级人民法院裁定受理高银地产破产清算申请,并指定清算组接管天津摩天大楼项目——117大厦。随后,信达地产联合多家企业成立300亿元纾困基金,为117大厦复工注入关键资金。2025年2月,施工设备、活动板房及工人陆续进场,3月初正式启动全面复工。据悉,天津117大厦,又称高银金融117大厦,位于天津市西青区,由香港高银集团投资建设。该项目于2008年9月正式开工,计划高度为597米,共117层,总建筑面积约84.7万平方米。大厦的设计融合了中国传统美学与现代建筑理念,整体造型方正,顶部为钻石形状,象征着高端与豪华。在上海中心大厦建成之前,天津117大厦曾是全国最高楼,全球第二高楼,仅次于迪拜的哈利法塔。项目还计划在116层设置世界最高观光厅,在564米处设置世界最高室内游泳池,在584米处设置世界最高旋转餐厅 。此外,大厦的建筑方案由著名建筑师李华武设计,建筑形体自下而上逐渐收缩,整体方正,顶端呈圆圆的钻石造型,寓意“天圆地方”。2015年,高银集团因股市暴跌,市值蒸发超过1200亿港元,导致资金链断裂,项目被迫停工。尽管2017年中国信达曾出资90亿元支持项目复工,但由于后续资金缺口过大,项目再次陷入停滞。从2008年动工,到2025年3月复工,天津117建设的工期已经长达18年。此次,在信达地产的主导下,项目续建投资将超300亿元,将带动天津建筑、建材、服务业全产业链发展,预计建成后年产值逾百亿元。业主背景:高银地产破产与纾困新生117大厦原业主高银地产(天津)有限公司为香港高银集团子公司,其创始人潘苏通曾以电器贸易起家,2008年转型地产后押注该项目。2015年高银集团市值暴跌超1200亿港元,直接导致项目资金链断裂。2025年破产清算后,信达地产联合国企成立纾困基金接管,通过债转股、资产重组等方式盘活资产,标志着“市场化+法治化”烂尾楼处置模式落地。信达地产股份有限公司(简称“信达地产”)成立于1984年,总部位于北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座。公司前身为北京天桥北大青鸟科技股份有限公司,2008年通过中国信达资产管理公司重组转型为房地产开发企业,并于2009年4月正式更名。2008年12月在上海证券交易所上市(股票代码:600657),是中国信达旗下涉房类业务的资本运作平台。控股股东:信达投资有限公司(中国信达资产管理公司全资子公司),实际控制人为中华人民共和国财政部。企业性质:中央国有企业,位列中国房地产开发企业综合实力TOP500第38位(2024年)、国企综合实力TOP50第22位。(转自:建材大数据)
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